中央エリアシビック・サイト整備工事の再公告に向けた方向性

入札が不調となった「中央エリアの整備に係る複合施設新築工事及び小平市福祉会館解体工事」について、今後の対応等をお知らせいたします。

これまでの経緯

　中央エリアシビック・サイト整備については、令和7年11月にサウンディング型市場調査を実施した上で、「中央エリアの整備に係る複合施設新築工事及び小平市福祉会館解体工事」として、令和8年5月25日に入札の公告を行い、6月22日まで一般競争入札参加資格確認申請書の受付を行いましたが、申込みがなく不調となりました。

不調に至った原因分析

　不調後に、令和7年11月のサウンディング型市場調査に参加した事業者を中心にヒアリングを実施するとともに、改めてサウンディング型市場調査を実施したところ、事業者の検討状況や不調に至った原因は主に以下のとおりであることを確認しました。

1. 配置可能な技術者は他案件に従事しており、配置できる技術者がいない。
2. 経験を有する技術者が限られており、配置技術者の要件が厳しい。
3. 設備業者の確保がしにくいため、建築工事と電気設備工事の分離発注が望ましい。
4. 配置技術者の確保がしにくいため、新築工事と解体工事の分離発注が望ましい。
5. 積算を行っていないため、採算性の検討に至っていない。
6. 設計や意匠の難しさはなく、現在の設計内容で課題はない。
7. 中東情勢等の社会情勢による資材不足を理由に入札参加を控えることはない。

再公告に向けた今後の方向性

　不調に至った原因分析を踏まえ、再公告に向けた方向性を以下のとおりとします。

1. 配置技術者の工事経験に関する要件についての見直しを検討する。
2. 建築工事と設備工事の分離発注、新築工事と解体工事の分離発注の見直しは行わない。
3. 再公告時期に合わせて予定価格を再算定する。
4. 複合施設の供用開始時期の指定について見直しを検討する。
5. 引き続き余裕期間制度を設ける。

今後の予定

• 令和8年10月　再公告手続き

• 令和9年3月　契約締結

その他

　本内容については、市議会における予算措置の議決により変更となる可能性があります。