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小川駅西口地区第一種市街地再開発事業

更新日: 2020年(令和2年)11月19日  作成部署:都市開発部 地域整備支援課

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 本地区は、西武拝島線及び西武国分寺線小川駅の西に隣接する面積約1.2ヘクタールの区域です。区域内には施設建築物(再開発ビル)、交通広場及び区画道路等を計画し、小平市の西地域の交通結節点として、地域の拠点的役割を担うまちづくりを進めています。
 令和2年4月17日に、東京都知事から市街地再開発組合の設立が認可され、組合施行により事業が着手されました。
 また、市では、都市再開発法第19条第4項の規定により関係図書を縦覧しています。詳しくはページ下部をご覧ください。

事業のコンセプト

(1)交通結節点にふさわしい都市基盤の整備
 地域の交通結節機能に資する交通広場の新設、区画道路の拡幅及び新設、日常に人がふれあい憩う場となる広場1号の整備等、交通結節点にふさわしい都市基盤の整備を図ります。

(2)地域のにぎわい・交流の場づくり
 商業店舗や公益施設などの生活機能を集約して、地域生活を支える複合市街地を形成します。また、交通広場と広場1号をつなぐ南北の連続性を高める「貫通通路」を敷地内に設置し、にぎわいにあふれ多様な交流を生み出す魅力ある都市空間を創出します。

(3)安心で住みよい防災性の高い住環境の創出
 安全性、快適性を確保した歩行者空間を整備するとともに、交通利便性を活かした住みよい高質な集合住宅の整備を図ります。また、再開発による建物の不燃化及び耐震化、都市基盤整備により、地域の防災性向上を図ります。

再開発区域位置図

再開発区域図 再開発区域図

凡例:赤線枠内 小川駅西口地区再開発区域

事業概要等

事業名称小平都市計画事業 小川駅西口地区第一種市街地再開発事業
施行者小川駅西口地区市街地再開発組合
準備組合発足日平成19年5月27日
都市計画決定日平成30年8月10日
組合設立認可日令和2年4月17日
事業施行期間(予定)令和2年4月17日~令和8年3月
(注)市が実施する関連事業等により変更がある見込みです。
建築工事期間(予定)令和4年4月~令和6年10月
施行地区小平市小川西町4丁目及び小川東町1丁目各地内
施行面積約1.2ヘクタール
組合員数42名(参加組合員を含む、組合設立時点)

施設概要

 建築面積:約3,518平方メートル
 延べ面積:約39,909平方メートル(駐車場面積(機械パレット共)を含む)
 高さ:約98メートル
 規模:地下1階、地上27階建
 用途:住宅、店舗、業務・公益等、駐車場
 (組合設立時点の事業計画書より)
 
  <完成イメージパース>

パース図

 組合:市街地再開発事業(再開発ビル、交通広場、区画道路、広場の整備)
 市 :関連事業(公共床、地下自転車駐車場、ペデストリアンデッキの整備)

これまでの経緯

 平成4年10月 再開発協議会発足
 平成19年5月 再開発準備組合発足
 平成23年1月 事業協力者と協定締結
 平成26年2月 小川駅前周辺地区まちづくりビジョン策定(小平市)
 平成29年3月 都市計画マスタープラン改定(小平市)
 平成30年8月10日 都市計画決定、地区計画策定(小平市)
 令和元年12月4日 組合設立認可申請
 令和2年4月17日 組合設立認可(東京都知事)
 令和2年4月22日 組合設立発起人が認可を市長へ報告
 令和2年5月16日 組合設立総会

今後の予定

 令和2年度 権利変換計画作成、施設建築物(再開発ビル)及び交通広場等の実施設計
 令和3年度 権利変換計画認可(予定)
 令和4年度 施設建築物(再開発ビル)工事着手(予定)
 令和6年度 施設建築物(再開発ビル)工事完了(予定)

関係図書の縦覧(都市再開発法第19条第4項)

縦覧図書

 施行地区及び設計の概要を表示する図書

縦覧の場所

 小平市 都市開発部 地域整備支援課(市役所4階窓口)

縦覧の時間

 午前8時30分から午後5時まで

小川駅西口地区市街地再開発組合 事務所(事務局)

 住所:〒187-0035 小平市小川西町4丁目14番27号 NMCビル2階
 電話:042-386-4625
 ホームページ:ページ下部の関連リンクからご覧ください。
 開所時間:平日(水曜日を除く) 午前10時から午後4時まで
 注)業務の都合等により事務職員が不在の場合があります。

お問合せ先

〒187-8701 
小平市小川町2-1333 市役所4階

地域整備支援課地域整備支援担当

電話:042-346-9558、042-346-9592

FAX:042-346-9513

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