小川駅西口地区第一種市街地再開発事業

　本地区は、西武拝島線及び西武国分寺線小川駅の西に隣接する面積約1.2ヘクタールの区域です。区域内には施設建築物（再開発ビル）、駅前（交通）広場及び区画道路等を計画し、小平市の西地域の交通結節点として、地域の拠点的役割を担うまちづくりを進めています｡
　令和2年4月17日に東京都知事から市街地再開発組合の設立が認可され、組合施行により事業が着手されました。
　また、市では、都市再開発法第19条第4項の規定により関係図書を縦覧しています。

事業のコンセプト

（1）交通結節点にふさわしい都市基盤の整備
　地域の交通結節機能に資する駅前広場の新設、区画道路の拡幅及び新設、日常に人がふれあい憩う場となる広場1号の整備等、交通結節点にふさわしい都市基盤の整備を図ります。

（2）地域のにぎわい・交流の場づくり
　商業店舗や公益施設などの生活機能を集約して、地域生活を支える複合市街地を形成します。また、駅前広場と広場1号をつなぐ南北の連続性を高める「貫通通路」を敷地内に設置し、にぎわいにあふれ多様な交流を生み出す魅力ある都市空間を創出します。

（3）安心で住みよい防災性の高い住環境の創出
　安全性、快適性を確保した歩行者空間を整備するとともに、交通利便性を活かした住みよい高質な集合住宅の整備を図ります。また、再開発による建物の不燃化及び耐震化、都市基盤整備により、地域の防災性向上を図ります。

再開発区域位置図

　

凡例：赤線枠内　小川駅西口地区再開発区域

事業概要等

施設概要

　建築面積：約3,518平方メートル
　延べ面積：約39,909平方メートル（駐車場面積（機械パレット共）を含む）
　高さ：約98メートル
　規模：地下1階、地上27階建
　用途：住宅、店舗、業務・公益等、駐車場
 （組合設立時点の事業計画書より）

＜完成イメージ＞

• 組合では、令和4年度から開始する予定の各種工事および中高層建築物紛争予防条例に基づく建築に係る計画の内容について説明会を開催します。会場では、再開発ビルなどの施設計画を紹介するパネルや完成予想模型の展示も行います。 
  　・【令和4年5月開催】工事等に関する説明会と施設計画のパネル展示
• 組合と市では、令和3年5月から6月及び11月に再開発ビルなどの施設計画に関するパネル展示を開催しました。展示したパネルなどは以下のリンクからご覧になれます。
  　・【令和3年11月開催】パネル展示「再開発ビルなどの施設計画」（外部リンク）
  　・再開発ビルの完成予想CG動画（外部リンク）
  　（注：施設計画は今後変更が生じる場合があります。）
• 市では、再開発ビルの4階と5階の一部を公共床として取得し、西部市民センターと小平元気村おがわ東（一部）の機能移転を予定しています。
  　・公共床の基本設計レイアウト紹介
• また、市では、再開発事業を契機とする関連事業として、駅前広場の地下に整備予定の自転車駐車場や再開発ビルと駅舎を接続するペデストリアンデッキの検討を行っています。
  　・小平都市計画駐車場の決定について
  　・地下自転車駐車場の都市計画に関する説明会資料

　組合：市街地再開発事業（再開発ビル、駅前広場、区画道路、広場の整備）
　市　：関連事業（公共床、地下自転車駐車場、ペデストリアンデッキの整備）

これまでの経緯

　平成4年10月　再開発協議会発足
　平成19年5月　再開発準備組合発足
　平成23年1月　事業協力者と協定締結
　平成26年2月　小川駅前周辺地区まちづくりビジョン策定（小平市）
　平成29年3月　都市計画マスタープラン改定（小平市）
　平成30年8月10日　都市計画決定、地区計画策定（小平市）
　令和元年12月4日　組合設立認可申請
　令和2年4月17日　組合設立認可（東京都知事）
　令和2年4月22日　組合設立発起人が認可を市長へ報告
　令和2年5月16日　組合設立総会
　令和2年度　施設建築物（再開発ビル）及び駅前広場等の実施設計等
　令和3年度　権利変換計画作成

今後の予定（令和4年3月時点）

　令和4年度上半期　公共施設工事着手、権利変換計画認可
　令和4年度下半期　既存建物解体工事等着手
　令和5年度　施設建築物（再開発ビル）工事着手
　令和7年度　施設建築物（再開発ビル）工事完了

関係図書の縦覧（都市再開発法第19条第4項）

縦覧図書

　施行地区及び設計の概要を表示する図書

縦覧の場所

　小平市　都市開発部　地域整備支援課（市役所4階窓口）

縦覧の時間

　午前8時30分から午後5時まで（市役所開庁日）

小川駅西口地区市街地再開発組合 事務所（事務局）

　住所：〒187-0035　小平市小川西町4丁目14番27号　NMCビル2階
　電話：042-386-4625
　ホームページ：ページ下部の関連リンクからご覧ください。
　開所時間：平日（月曜から金曜まで）　午前11時から午後4時まで
　注）業務の都合等により事務職員が不在の場合があります。